Appartement dans une résidence de standing

VEND à RUEIL-MALMAISON (92500). Un appartement T3 de 67,70 m² au 1er étage avec une cave et parking en sous-sol. Réf. [Coordonnées masquées]0005. Lot n°7.

Situé à Rueil-Malmaison, dans une résidence des années 1990 parfaitement entretenue, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (bus 258 arrêt Boulevard National), RER A situé à 1,5 km de l'appartement, commerces et écoles à proximité.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Idéalement situé, proche des commodités,
- Terrasse de 10,80 m² sans vis-à-vis,
- Vendu avec un parking et une cave.

DPE : C (170 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 949 € et 1 283 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 98 lots (dont 26 logements) sans procédure en cors. Charges de copropriété estimée à 1 500 €/an. Taxe Foncière : 931 €.

Prix de vente : 338 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).