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Corme-royal propriété familiale de 1900
— Corme-Royal 17600 —
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Corme-Royal, en coeur du centre-bourg, l'Agence du Littoral vous présente cette maison de caractère aux volumes généreux de 270m2, idéalement située au cœur de Corme-Royal, à proximité des commerces et services. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste hall distribuant de belles pièces de vie baignées de lumière: salon, séjour, salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un bureau et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier mène à six chambres, chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’à une suite parentale disposant de sa salle de bain privative. Une pièce à rénover offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le dernier étage vous séduira par son volume de plus de 120m2, avec une charpente apparente pleine de cachet: idéal pour créer un espace détente, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, le terrain clos de 817m2 accueille garages, remises et dépendances, parfaits pour du rangement ou des projets annexes. Une maison familiale pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, maison d’hôtes ou projet professionnel. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corme-royal propriété familiale de 1900
374 400 €
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