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La motte-servolex - t2 duplex 47m² en rez-de -jardin + parking privatif
— La Motte-Servolex 73290 —
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EXCLUSIVITÉ ORPI - COUP DE COEUR - A quelques minutes en voiture de toutes les commodités et commerces. Venez découvrir ce charmant duplex T2, situé au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité avec goût (4 logements), préservant tout le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres, et belle hauteur sous plafond.
De 47,31 m² loi Carrez (57 m² au sol), cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, donnant directement accès à un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La mezzanine (hauteur sous plafond d'environ 1 m) offre un coin lecture idéal.
Un escalier moderne en métal dessert l'étage, qui comprend, un dégagement avec placards , une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant,
- Chauffage électrique (plancher chauffant et radiateurs).
- Place de stationnement privative.
- Pas de charges de copropriété.
Un bien rare, à la fois authentique et moderne.
Accès autoroute (A43 et A41) et voie rapide à environ 1 km.
Tout comme en 2024, ORPI a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d'agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d'engagement humain.
Un projet ? Contactez-nous !
Référence agence : 1617
De 47,31 m² loi Carrez (57 m² au sol), cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, donnant directement accès à un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La mezzanine (hauteur sous plafond d'environ 1 m) offre un coin lecture idéal.
Un escalier moderne en métal dessert l'étage, qui comprend, un dégagement avec placards , une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant,
- Chauffage électrique (plancher chauffant et radiateurs).
- Place de stationnement privative.
- Pas de charges de copropriété.
Un bien rare, à la fois authentique et moderne.
Accès autoroute (A43 et A41) et voie rapide à environ 1 km.
Tout comme en 2024, ORPI a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d'agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d'engagement humain.
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Référence agence : 1617
Référence: CHG4-RUX-C2I
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La motte-servolex - t2 duplex 47m² en rez-de -jardin + parking privatif
253 000 €
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