!! SOUS-OFFRE !!
3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Paul Verlaine), Maison individuelle de 1979 de 125m2 hab/138m2 au sol, le tout sur un terrain de 5,38 ares ---
-- Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille.
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, très bien entretenue avec la qualité de vie d'un village situé proche de l'eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Prévoir rafraîchissement ---
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 Sas.
-- 1 entrée.
-- 1 espace salon/séjour de 41m2 avec accès véranda.
-- 1 véranda (17m2) équipée de stores électriques et d'un double accès au jardin.
-- 1 cuisine équipée (13,5m2).
-- 1 cellier.
-- 1 wc séparé.
--- À l'étage:
-- 1 dégagement (7m2).
-- 1 wc séparé.
-- 1 chambre (13m2) équipée d'un espace dressing.
-- 1 chambre (10,5m2 sol/8m2 hab).
-- 1 chambre (11m2 sol/8m2 hab).
-- 1 salle d'eau (douche, double vasque).
-- 1 comble.
-- Au sous/sol :
-- 1 dégagement.
-- 1 pièce buanderie.
-- 1 pièce de rangement.
-- 1 grand garage double en enfilade avec un espace atelier/rangement.
-- À l'Extérieur:
-- 1 terrasse (côté Est) équipée d'un store.
-- 1 jardin arboré et agrémenté d'un petit bassin à poissons
--- Divers:
-- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège).
-- Isolation doubles murs.
-- Construction traditionnelle.
-- Chauffage gaz (chaudière à condensation).
-- Système de VMC double flux.
-- Fenêtres double vitrage pvc, Volets roulants et stores véranda électriques.
-- Beaux volumes, disposition des pièces voir plan dans les photos.
-- GES: D/DPE: D.
-- Taxe Foncière: 967EUR.
-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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-- 1 Sas.
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-- 1 espace salon/séjour de 41m2 avec accès véranda.
-- 1 véranda (17m2) équipée de stores électriques et d'un double accès au jardin.
-- 1 cuisine équipée (13,5m2).
-- 1 cellier.
-- 1 wc séparé.
--- À l'étage:
-- 1 dégagement (7m2).
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-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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Référence: 55_V1000062059
Honoraires d'agence de 2.54% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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3%.com - exclusivité griesheim-sur-souffel, maison de 125m2
399 900 €
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