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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d’exception avec piscine à deux pas de saint-gilles-croix-de-vie
— Saint-Gilles-Croix-De-Vie 85800 —
Nos partenaires locaux
Dans le secteur le plus prisé du Fenouiller, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et au cœur du domaine exclusif de la Bouguenière, découvrez cette villa contemporaine d’architecte de 2012 offrant 280 m2 de raffinement sur un terrain clos et paysager de 1.647 m2.
À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous bénéficierez d’un havre de paix absolu, préservé de toute agitation, y compris en haute saison.
Un cadre de vie privilégié
Ce domaine résidentiel confidentiel, composé de 64 villas de prestige, garantit calme, intimité et élégance. Ici, chaque maison repose sur une vaste parcelle, créant un environnement d’exception où l’espace, le calme et la sérénité sont les maîtres-mots.
Élégance et grands volumes
Dès l’entrée, vous serez séduit par la splendeur des volumes et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie majestueuse de 76 m2, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées orientées plein sud. Sa cheminée design, sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse créent un espace convivial et chaleureux.
La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, offre un confort digne des plus belles résidences. S’ajoutent un bureau, une lingerie, un vestiaire, ainsi qu’un WC invités, pensés pour un quotidien fonctionnel et raffiné.
Espaces nuit et loisirs
À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau élégante accueillent famille et invités. Une vaste pièce polyvalente, pouvant devenir salle home cinéma, bureau ou salle de jeux, offre de multiples possibilités. Un espace complémentaire permet d’installer une salle de sport privative.
Un art de vivre tourné vers l’extérieur
La villa s’ouvre sur une immense terrasse ensoleillée et une piscine élégante, véritable invitation à la détente et aux réceptions en toute intimité. Un studio indépendant avec terrasse privée complète la propriété, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié.
Prestations haut de gamme
Garage fermé + carport double
Stationnements visiteurs privatifs
Deux abris de jardin
Environnement paysager soigné
Une adresse rare, une architecture moderne et des prestations de prestige : cette villa est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception, alliant élégance, confort et exclusivité, à deux pas de l’océan.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous bénéficierez d’un havre de paix absolu, préservé de toute agitation, y compris en haute saison.
Un cadre de vie privilégié
Ce domaine résidentiel confidentiel, composé de 64 villas de prestige, garantit calme, intimité et élégance. Ici, chaque maison repose sur une vaste parcelle, créant un environnement d’exception où l’espace, le calme et la sérénité sont les maîtres-mots.
Élégance et grands volumes
Dès l’entrée, vous serez séduit par la splendeur des volumes et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie majestueuse de 76 m2, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées orientées plein sud. Sa cheminée design, sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse créent un espace convivial et chaleureux.
La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, offre un confort digne des plus belles résidences. S’ajoutent un bureau, une lingerie, un vestiaire, ainsi qu’un WC invités, pensés pour un quotidien fonctionnel et raffiné.
Espaces nuit et loisirs
À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau élégante accueillent famille et invités. Une vaste pièce polyvalente, pouvant devenir salle home cinéma, bureau ou salle de jeux, offre de multiples possibilités. Un espace complémentaire permet d’installer une salle de sport privative.
Un art de vivre tourné vers l’extérieur
La villa s’ouvre sur une immense terrasse ensoleillée et une piscine élégante, véritable invitation à la détente et aux réceptions en toute intimité. Un studio indépendant avec terrasse privée complète la propriété, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié.
Prestations haut de gamme
Garage fermé + carport double
Stationnements visiteurs privatifs
Deux abris de jardin
Environnement paysager soigné
Une adresse rare, une architecture moderne et des prestations de prestige : cette villa est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception, alliant élégance, confort et exclusivité, à deux pas de l’océan.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété d’exception avec piscine à deux pas de saint-gilles-croix-de-vie
834 900 €
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