Nouveaute maison de charme datant de 1820

Découvrez cette maison en pierre de 74 m² au caractère historique, située dans un cadre paisible, et reposant édifié sur un terrain de 1820m².

Avec ses 4 pièces, cette maison sans mitoyenneté offre une configuration idéale pour une famille ou un projet personnel. Bien que non rénovée récemment, elle présente un potentiel certain grâce à sa la possibilité d'agrandissement.

Cette maison se compose :
- Une cuisine.
- Un séjour avec cheminée et poêle à granules.
- Trois chambres.
- Une salle de bain.
- WC.
- Une dépendance à usage de garage et de réserve.
- Les + de cette maison fenêtres en PVC doubles vitrages oscillo-battants, isolation du grenier.

Amateurs de patrimoine, ne passez pas à côté de cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire.

Pour plus d'informations, contactez Odile Perrote conseillère BSKIMMOBILIER
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Cette annonce référence 302818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 8232[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 128 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr