À vendre – maison contemporaine de plain-pied (2022) – raedersheim

Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et tranquillité avec la voie ferrée en limite de propriété. Idéale pour les amateurs de mobilité et de praticité, positionnée sur l'axe Mulhouse–Colmar. La maison bénéficie d'un très bon niveau d'isolation phonique et son prix est attractif.

Caractéristiques principales :

Maison lumineuse grâce à de larges baies vitrées et puits de lumière
2 chambres (avec possibilité d'une 3ᵉ chambre en transformant l'espace salon de coiffure en une suite parentale)
Cuisine moderne avec cellier intégré et discret pour un rangement optimal
Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains
Confort haut de gamme : climatisation réversible, emplacement et tubage prévus pour un poêle à pellets

Espaces complémentaires :

Garage aménagé et isolé actuellement en salon de coiffure chauffé, avec puits de lumière – idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale
Dépendance d'environ 15 m², carrelée, isolée, avec eau et électricité – parfaite pour un bureau, atelier, studio ou autre projet personnel

Extérieurs :

Terrain clôturé avec gros œuvre déjà réalisé, à personnaliser selon vos envies
3 places de parking privatives à l'extérieur

Atouts supplémentaires :

Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir
Maison prête à vivre, aux prestations modernes et soignée

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Cette annonce référence 297470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.

Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr