Grande maison de 178m2 à rénover

Cette grande maison mitoyenne de 178m2 située à Struth cherche une nouvelle famille pour écrire la prochaine page de son histoire.

Construite en 1811 sur un terrain de 325m2.
Elle est composée d'un RDC avec : une entrée, un grand salon-séjour de 33m2, une chambre de 17m2, une cuisine de 13m2 + une pièce annexe de 12m2, une salle de bain et un WC.
A l'étage : un palier de 17m2, 3 chambres spacieuses (14m2, 16m2 et 19m2), un bureau de 7m2 et un rangement pouvant être aménagé en dressing de 8m2.
Elle dispose également d'une remise, de nombreux espaces de stockages, d'une grande cave composée de plusieurs espaces et d'un jardin de 90m2.

A rénover entièrement, elle offre un volume généreux et de nombreuses possibilités.
Une bâtisse saine et de qualité.
Chaudière fioul
Toiture refaite en 2004

A Seulement 2min de la Gare de Tieffenbach.
A 12min de Drulingen, 20min de Phalsbourg, 23min de Sarre-Union, 25min de Ingwiller, 30min de Saverne.

Cette annonce référence 305407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr