Maison de maître au coeur du village

Venez découvrir cette grande et belle maison de Maître de 210 m2 habitables sur 2 niveaux, en plein coeur du village. Vous serez séduit par ses grandes pièces, ses hauteurs sous plafonds ainsi que ces beaux carrelages et son escalier en pierre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez cette majestueuse entrée de plus de 20 m2 qui dessert un salon séjour avec cheminée à remettre en fonction, une très grande cuisine et son arrière cuisine toute équipée, un toilette avec wc suspendu et lave-mains ainsi qu'une grande chaufferie buanderie.
A l'étage, vous arriverez sur un grand palier avec ses barres au sol, donnant sur un balcon.
Il dessert:
- une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains complète (double vasques, baignoire, douche, bidet et wc)
- deux autres chambres avec placards, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de salle de jeux ou de future salle d'eau
- une grande salle d'eau avec placard (double vasques, douche, et wc)
- une grande pièce à réaménager selon votre convenance comme bureau selon vos besoins, de plus un escalier vous permet d'accèder à un bel espace au dessus de celle-ci .
les plus:
- Menuiserie PVC double vitrage
- Climatisation
- Grand volume
- Chauffage central gaz
- Adoucisseur d'eau
proximité:
- à 2 pas de la place du village avec ses commerces et écoles
- à 10 mn de sortie autoroute
- à 25 mn Montpellier et 20 mn de Nîmes
- à 25 mn des plages
- Gare et Bus au village
Vous aimez les grands volumes avec le charmes de l'ancien, appelez- moi vite !!!

Cette annonce référence 305575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 540[Coordonnées masquées]6.

Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2597.00 € et 3513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr