Aurélie ANOTO BSK Immobilier ([Coordonnées masquées]) vous propose en exclusivité
Dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE de STANDING avec sa PISCINE PRIVÉE, à proximité des écoles et commerçants.
Un appartement de 3 pièces complètement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, qui se compose : d'une entrée avec rangement , d'un séjour avec accès sur le balcon filant/loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier , de deux chambres, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
(Chauffage au sol, eau chaude et eau froide inclus dans les charges)
Une place de parking privative complète ce bien .
A VISITER SANS TARDER !
Points ++++:
- Double Vitrage récent sur tout l'appartement
- Porte blindée de 2024
- DPE D
- Exposition Ouest
- vue Piscine
- Piscine privée
- Proche de toutes commodités ainsi que du Port Aux Cerises et la forêt de Sénart
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Balcon
- A 5 min de Centre-ville
- Arrêt de bus en face de la résidence pour EVRY GARE /ORLY AEROPORT /JUVISY GARE RER C et D
- A 35 Minutes de Paris
Besoin d'informations complémentaires ?
Vous souhaitez faire estimer votre bien ?
Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 303522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 824[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE de STANDING avec sa PISCINE PRIVÉE, à proximité des écoles et commerçants.
Un appartement de 3 pièces complètement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, qui se compose : d'une entrée avec rangement , d'un séjour avec accès sur le balcon filant/loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier , de deux chambres, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
(Chauffage au sol, eau chaude et eau froide inclus dans les charges)
Une place de parking privative complète ce bien .
A VISITER SANS TARDER !
Points ++++:
- Double Vitrage récent sur tout l'appartement
- Porte blindée de 2024
- DPE D
- Exposition Ouest
- vue Piscine
- Piscine privée
- Proche de toutes commodités ainsi que du Port Aux Cerises et la forêt de Sénart
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Balcon
- A 5 min de Centre-ville
- Arrêt de bus en face de la résidence pour EVRY GARE /ORLY AEROPORT /JUVISY GARE RER C et D
- A 35 Minutes de Paris
Besoin d'informations complémentaires ?
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Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 303522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 824[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 303522
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de cœur ! orée de sénart
188 000 €
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