Maison à vendre viager occupé 4 pièces cezac (33) 2 tetes 73 et 77 ans

CEZAC secteur pavillonnaire calme.
A vendre en Viager Occupé par un Monsieur 73 ans et une Dame de 77 ans, charmant pavillon construit dans les années 80, d'une surface habitable de 131 M2, situé sur un terrain de 1740 M2.
Cette maison spacieuse et lumineuse est composée de 3 chambres , 1 salon séjour, 1 vaste cuisine,1 salle d'eau, 1 WC.
Chauffage central Gaz,avec Pompe à chaleur
Climatisation
Insert
Panneaux solaires 5000 Watts

Vous pourrez acquérir cette maison en versant un Bouquet de 119 600 Euros ( HAI)et une Rente mensuelle de 111 Euros.
Revalorisation de la Rente de 30% en cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Occupation par les Crédirentiers.
Les droits d'enregistrement sont calculés sur la base de la Valeur Occupée à savoir 125 363 Euros, soit environ 10 000 Euros.
Taxe Foncière: 687 Euros dont 236 Euros de TOM.
Valeur Vénale: 245 000 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917450