Appartement

69340 FRANCHEVILLE - LE GRILLON – GRAND APPARTEMENT T5 de 101 m² - 4 CHAMBRES - BUANDERIE - EXPOSITION OUEST - LOGGIA - BALCON - PARKING PRIVE - CAVE

Teresa Ferreira - EFFICITY a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITE, ce vaste appartement familial T5 de 101m² au niveau du 1er étage avec ascenseur. Il se situe au sein de la Résidence prisée LE GRILLON très arborée, entretenue par un gardien et sécurisée par interphone.

Il se trouve à proximité des transports, des commerces (notamment Carrefour et Grand Frais), des marchés, des écoles (primaire et collège) et d'un grand parc pour enfants, tout en étant au calme. Environnement idéal pour une famille !

Le hall d'entrée, doté d'un grand placard, distribue une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon de 8,38 m² exposé Ouest, et une cuisine ouverte de 9 m², aménagée et équipée, attenante à un espace buanderie de 7 m² qui ne manquera pas de faciliter votre quotidien. L'ensemble donne sur une loggia de 4,32 m², exposée Est.

Vous disposez de 4 chambres de 9,48 m² (actuellement aménagée en bureau) - 10,2 m² - 10,32 m² -12,71 m², toutes avec placard.
La salle d'eau avec douche italienne est séparée des toilettes.

Les + :
- Appartement en bon état. Pas de travaux à prévoir
- A noter : un diagnostic électricité SANS ANOMALIE et un DPE noté C
- Ravalement et isolation de la façade.
- Confort du double vitrage récent.

Une place de parking privée et une cave de 4,78 m² complètent ce bien. Le stationnement au sein de la résidence est aisé. Vous bénéficiez d'un local deux roues.

L'eau (chaude/froide) et le chauffage sont compris dans les charges mensuelles de 330 €.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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