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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe villa 10 pieces 320 m2 piscine
— Annonay 07100 —
Nos partenaires locaux
À vendre Grande maison familiale avec piscine et appartement indépendant à 2 minutes du centre-ville d’Annonay
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville d’Annonay, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 750 m2, cette maison d’environ 320 m2 habitables se compose de :
Un vaste espace de vie lumineux avec un salon convivial et une salle à manger spacieuse, idéal pour recevoir famille et amis.
Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur.
Six chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau.
Une salle de sport privative pour vos moments de bien-être.
Une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La propriété comprend également un appartement totalement indépendant, offrant de multiples possibilités : logement pour famille, gîte, location saisonnière ou bureau pour une activité professionnelle.
Les extérieurs bénéficient d’un grand jardin paysager, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux pour les enfants.
Atouts majeurs - Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville - Maison spacieuse et lumineuse avec prestations de qualité - Piscine & salle de sport pour un confort optimal - Appartement indépendant offrant un revenu locatif potentiel ou un espace privé - Grand terrain arboré de 1 750 m2
Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement haut de gamme.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Massimo SORDA au [Coordonnées masquées]
AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI n [Coordonnées masquées]0 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville d’Annonay, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 750 m2, cette maison d’environ 320 m2 habitables se compose de :
Un vaste espace de vie lumineux avec un salon convivial et une salle à manger spacieuse, idéal pour recevoir famille et amis.
Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur.
Six chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau.
Une salle de sport privative pour vos moments de bien-être.
Une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La propriété comprend également un appartement totalement indépendant, offrant de multiples possibilités : logement pour famille, gîte, location saisonnière ou bureau pour une activité professionnelle.
Les extérieurs bénéficient d’un grand jardin paysager, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux pour les enfants.
Atouts majeurs - Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville - Maison spacieuse et lumineuse avec prestations de qualité - Piscine & salle de sport pour un confort optimal - Appartement indépendant offrant un revenu locatif potentiel ou un espace privé - Grand terrain arboré de 1 750 m2
Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement haut de gamme.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Massimo SORDA au [Coordonnées masquées]
AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI n [Coordonnées masquées]0 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa 10 pieces 320 m2 piscine
589 000 €
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