LYON 2 - Cœur presqu'île dans superbe copropriété - Bel appartement 3 pièces

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 70 m2 qui allie avec élégance le charme de l'ancien à un agencement moderne et fonctionnel.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une très belle copropriété parfaitement entretenue, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations de caractère : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et distribution optimisée, sans aucune perte d'espace.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparés, d'une belle pièce de vie avec accès à une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres avec placard. Un dégagement dessert ensuite une salle de bains ainsi que deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards.
Chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme particulièrement appréciable, un véritable atout en plein centre-ville.
La copropriété se compose de 11 lots principaux. Charges annuelles de 2220 euros dont le chauffage- Classe énergie C -
Prix de vente: 395 000 euros.
Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr