Maison 99m2 Auxerre

Venez découvrir cette agréable maison de 99 m2, située à Auxerre, dans un environnement calme.
Elle offre une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec potager, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Côté confort : chauffage au sol, poêle à bois en appoint, double vitrage et volets électriques.
Une maison parfaitement entretenue, où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d’un cadre de vie agréable à Auxerre.
DPE : D 227 kWh/m2/an
GES : E 7 kg CO?/m2/an
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : [Coordonnées masquées] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.