À vendre hyper centre du tampon

Urbanis, votre agence immobilière à Saint-Paul (La Réunion), vous propose :
Désignation :
Urbanis vous présente une belle opportunité à saisir, idéalement située en plein cœur du Tampon, proche de toutes les commodités et de l’Université de La Réunion.
Édifiée sur une parcelle d’environ 605 m2, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, un investissement locatif ou encore une activité en profession libérale.
La maison principale, d’une surface généreuse d’environ 190 m2, comprend :


un vaste séjour lumineux de plus de 50 m2,


une cuisine aménagée,


une salle à manger,


trois grandes chambres dont une suite de 21 m2 avec balcon et vue mer,


une salle de bain,


un WC indépendant.


En annexe et totalement indépendants, vous trouverez :


2 studios de 26 m2 et 36 m2,


1 T2 d’environ 52 m2,



offrant un revenu locatif mensuel potentiel supérieur à 2 000 €.

Équipements :


Menuiseries en PVC.


Assainissement par fosse septique.


Situation :


Aéroport : 1h15.


Accès rapide 4 voies : 5 min.


Écoles maternelle et primaire accessibles à pied.


Collège, lycée et université à moins de 5 min.


Prix :


Taxes foncières : 5 000 € (2024).


Revenus locatifs hors maison principale : entre 2050 € et 2150 €/mois.


Prix honoraires inclus : 539 000 €.



Votre Conseil en immobilier résidentiel : Bruno PUERTAS/ [Coordonnées masquées].
Contactez également notre agence : [Coordonnées masquées]
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.