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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancien moulin de 154 m2, 3 chambres, 2 bureaux, dans écrin de verdure au calme à Maxey-sur-Vaise (55)
— Maxey-Sur-Vaise 55140 —
Nos partenaires locaux
Bien atypique et plein de charme à découvrir ! Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose en exclusivité un ancien moulin situé à Maxey-sur-Vaise (55), offrant 154 m2 habitables. Caractéristiques principales :
Ancien moulin chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un cachet unique
3 chambres + 2 bureaux
Un salon chaleureux avec cheminée
Cuisine indépendante
Garage, cave et de nombreux espaces annexes
Vue imprenable dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec le départ d’une source d’eau sur la propriété
Potentiel et travaux :
Diagnostic de Performance Énergétique classé G. Un budget travaux de 62 000 €, selon l’audit énergétique, permettrait de porter le bien en classe B. Idéal pour créer un lieu de vie extraordinaire, mais également pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb au cœur d’un environnement naturel et authentique.
Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès.
Prix attractif grâce aux honoraires réduits 3%.COM : pourquoi payer plus ?
Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d’agence réduits tout en profitant d’un accompagnement complet.
Pour toute information ou programmer une visite :
Jérôme RUFFIN [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000
Laissez-vous séduire par ce bien atypique, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ancien moulin chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un cachet unique
3 chambres + 2 bureaux
Un salon chaleureux avec cheminée
Cuisine indépendante
Garage, cave et de nombreux espaces annexes
Vue imprenable dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec le départ d’une source d’eau sur la propriété
Potentiel et travaux :
Diagnostic de Performance Énergétique classé G. Un budget travaux de 62 000 €, selon l’audit énergétique, permettrait de porter le bien en classe B. Idéal pour créer un lieu de vie extraordinaire, mais également pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb au cœur d’un environnement naturel et authentique.
Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès.
Prix attractif grâce aux honoraires réduits 3%.COM : pourquoi payer plus ?
Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d’agence réduits tout en profitant d’un accompagnement complet.
Pour toute information ou programmer une visite :
Jérôme RUFFIN [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000
Laissez-vous séduire par ce bien atypique, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien moulin de 154 m2, 3 chambres, 2 bureaux, dans écrin de verdure au calme à Maxey-sur-Vaise (55)
55 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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