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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble avec local commercial - fort potentiel !
— Sauveterre-De-Guyenne 33540 —
Nos partenaires locaux
REF : 262 - Emplacement premier choix !
Découvrez cet immeuble de caractère d'environ 700m2 idéalement situé en plein centre d'une magnifique Bastide historique, vous garantissant une visibilité maximale et une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces et services.
UN PROJET CLE EN MAIN :
* REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : un espace dédié aux professionnels, parfait pour un commerce, un bureau ou un local artisanal.
* COUR INTERIEURE PRIVATIVE : un atout rare en centre ville, offrant un lieu de détente ou la possibilité d'aménager une extension (sous réserve d'autorisations).
* DEUX GARAGES : non négligeable en centre-ville
* DEUX ETAGES A AMENAGER : les deux étages supérieurs offrent une toile vierge pour créer des appartements (logements locatifs) ou pour un habitat spacieux.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de développement dans un cadre historique très recherché.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite
Capucine LUMEAU : [Coordonnées masquées]
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UN PROJET CLE EN MAIN :
* REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : un espace dédié aux professionnels, parfait pour un commerce, un bureau ou un local artisanal.
* COUR INTERIEURE PRIVATIVE : un atout rare en centre ville, offrant un lieu de détente ou la possibilité d'aménager une extension (sous réserve d'autorisations).
* DEUX GARAGES : non négligeable en centre-ville
* DEUX ETAGES A AMENAGER : les deux étages supérieurs offrent une toile vierge pour créer des appartements (logements locatifs) ou pour un habitat spacieux.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de développement dans un cadre historique très recherché.
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Capucine LUMEAU : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec local commercial - fort potentiel !
398 000 €
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