Appartement 26m² à paris 12e arrondissement

Votre agence ERA Immobilier vous présente dans un immeuble ancien de caractère, un appartement vendu loué de 26,41 m² Loi Carrez, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de l'Est parisien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est présenté en bon état général, offrant confort et praticité. ? Bail en cours jusqu'au 16 septembre 2027 Loyer hors charges : 753 € / mois Locataire de qualité, en place et sérieux Une cave privative complète ce bien rare Avec une rentabilité attractive ce bien constitue un placement patrimonial sécurisé, parfaitement adapté à un premier investissement ou à une stratégie de diversification immobilière. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, tramway, bus), garantit à la fois pérennité locative et valorisation à long terme. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr