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PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR
à Nice
Nice carré d’or appartement rénové de 90 m² avec terrasse, 3 chambres en suite, proche mer
— Nice 06000 —
1 095 000 €
90 m²
4 pièces
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Nice Carré d’Or appartement rénové avec terrasse, 3 chambres en suite, proche mer
Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or à Nice, rue Alphonse Karr, à quelques pas de la mer, de la Promenade des Anglais, de la place Masséna et des commerces de luxe, cet appartement entièrement rénové d’environ 90 m² offre une adresse recherchée dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Situé au premier étage d’un immeuble élégant, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de trois chambres en suite avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une chambre de service indépendante. Les espaces ont été repensés avec soin dans un esprit contemporain, avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements.
Une terrasse de 30 m² prolonge l’espace de vie, offrant un agréable extérieur rare dans ce secteur. L’appartement bénéficie de la climatisation, d’un local à vélos dans l’immeuble, et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Son emplacement central, à proximité immédiate des plages, transports et commerces, en fait un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur, vous propose ce bien rare à la vente.
Contactez-nous pour organiser une visite.
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Référence: 636
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice carré d’or appartement rénové de 90 m² avec terrasse, 3 chambres en suite, proche mer
1 095 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
achat appartement nice
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