434 600 €
272 m² / 8 762 m²
14 pièces
À seulement 5 minutes de la charmante ville d’Eymet et 20 minutes de Bergerac, cette propriété offre un cadre de vie flexible ainsi qu’un excellent potentiel de revenus.
La maison principale comprend une entrée lumineuse, un hall intérieur, une cuisine conviviale avec espace repas, un séjour avec vue sur la campagne, 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol propose de vastes espaces de rangement ainsi qu’un garage.
En complément, deux gîtes lumineux offrent chacun un séjour/cuisine/salle à manger en espace ouvert, 2 chambres, une salle de bain avec WC.
Un atout unique de cette propriété est le boulodrome privé avec son vaste club-house de 192 m², divisible en trois parties. Le club-house comprend également des vestiaires, une cuisine et des sanitaires.
L’ensemble boulodrome et club-house offre de nombreuses possibilités de développement — par exemple en camping, salle d’événements, galerie ou autre projet de loisirs (sous réserve d’autorisations).
La propriété bénéficie de vues imprenables sur les champs environnants et vers un village perché. Beaucoup de potentiel pour le prix proposé !
Prix honoraires inclus : 434.600 €
Prix honoraires exclus : 410.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend une entrée lumineuse, un hall intérieur, une cuisine conviviale avec espace repas, un séjour avec vue sur la campagne, 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol propose de vastes espaces de rangement ainsi qu’un garage.
En complément, deux gîtes lumineux offrent chacun un séjour/cuisine/salle à manger en espace ouvert, 2 chambres, une salle de bain avec WC.
Un atout unique de cette propriété est le boulodrome privé avec son vaste club-house de 192 m², divisible en trois parties. Le club-house comprend également des vestiaires, une cuisine et des sanitaires.
L’ensemble boulodrome et club-house offre de nombreuses possibilités de développement — par exemple en camping, salle d’événements, galerie ou autre projet de loisirs (sous réserve d’autorisations).
La propriété bénéficie de vues imprenables sur les champs environnants et vers un village perché. Beaucoup de potentiel pour le prix proposé !
Prix honoraires inclus : 434.600 €
Prix honoraires exclus : 410.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081473
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Une maison en pierre avec boulodrome, club house et 2 gîtes à proximité d'eymet
434 600 €
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