Name: Sainte-maxime : villa à 200m de la plage vue mer
SKU: KER166
Price: 1160000 EUR
Availability: InStock

1 160 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 282 € €	193 785 € €
15 ans	8 224 € €	320 401 € €
20 ans	6 716 € €	451 748 € €
25 ans	5 857 € €	597 137 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 1 475 m²

7 pièces

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Emplacement rare - terrain 1.475m2 - 4 chambres - 3 salles de bains.

Située dans une impasse au calme à seulement 200m de la plage, et quelques minutes à pieds du centre des Issambres et du port San Peire, belle villa de 150m2 habitables avec vue mer depuis l'étage.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, 3 salles de bains.

Coté extérieur, un bel espace piscine, un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle arborée de 1.475m2.
Viennent compléter ce bien une dépendance pouvant être aménagée en 5ème chambre, plusieurs place de parking ainsi qu'un garage.

Référence: KER166
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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