Name: Magnifique bastide du xvii ème
SKU: BVI0076600
Price: 4950000 EUR
Availability: InStock

4 950 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	48 141 € €	826 928 € €
15 ans	35 096 € €	1 367 227 € €
20 ans	28 657 € €	1 927 718 € €
25 ans	24 994 € €	2 548 126 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

475 m² / 5 000 m²

10 pièces

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Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendances

À seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle déploie toute l’élégance de l’architecture provençale.

Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle.
Au Rez-de-chaussée: un salon de 156 m2 baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est.
Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle de douche
Au 2ème étage: un salon TV, une chambre d'amis

Un espace piscine avec pool house, une maison d’amis indépendante de 57 m² avec 2 chambres et salle de douche donnant sur un jardin plein sud.

Un garage de 100 m² ainsi qu’une grange de 30 m² viennent compléter cet ensemble d’exception.

Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l’ancien, un environnement préservé et une adresse des plus recherchées.

Possibilité de construire une autre maison

Référence: BVI0076600
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 410 € - 6 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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