Name: Charmant appartement à annecy avec vue sur le parmelan
SKU: 86279419
Price: 177000 EUR
Availability: InStock

177 000 €

Financer ce bien à partir de 894 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 721 € €	29 569 € €
15 ans	1 255 € €	48 889 € €
20 ans	1 025 € €	68 931 € €
25 ans	894 € €	91 115 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

20 m²

2 pièces

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Découvrez ce charmant appartement de 20,26 m² situé à Annecy, dans le quartier prisé de Parmelan - Albigny. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien se compose de deux pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.

La pièce à vivre, dotée de larges fenêtres en double vitrage, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs verdoyants. L’espace est optimisé, avec une kitchenette fonctionnelle et un coin salon confortable, parfait pour se détendre.

Sa localisation stratégique permet de profiter pleinement de la vie dynamique et conviviale d'Annecy, tout en étant à deux pas du lac, des marchés locaux et du centre ville.

Référence: 86279419

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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