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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 126m² à saint-avertin
— Saint-Avertin 37550 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Saint-Avertin, dans un environnement calme et privilégié, cette maison saine offre un véritable potentiel de transformation.
En rez-de-jardin, une belle entrée avec 2 placards, pièce salon donnant sur une véranda, chambre (ou bureau), grande pièce chaufferie/buanderie et garage de 24 m².
A l'étage, dégagement sur une salle de séjour de 26 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et toilette séparé.
Chauffage par gaz de ville, chaudière récente marque VAILLANT avec production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, isolation plancher combles environ 4 ans, tableau électrique remis aux normes, store banne motorisé,....
Un rafraîchissement de l'ensemble des pièces est à prévoir, il est envisageable d'imaginer une redistribution des volumes pour optimiser confort et fonctionnalité !
Les points forts :
. Adresse PREMIUM dans un quartier prisé
. Jardin clos et paysager sans vis à vis
. Véranda pour les amoureux de la lumière et de la nature
. Charme des volumes anciens à réinventer selon vos envies
. Possibilité de 4 chambres, bureau....
. Environnement résidentiel, calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours
L'emplacement rêvé pour donner vie à votre PROJET ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En rez-de-jardin, une belle entrée avec 2 placards, pièce salon donnant sur une véranda, chambre (ou bureau), grande pièce chaufferie/buanderie et garage de 24 m².
A l'étage, dégagement sur une salle de séjour de 26 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et toilette séparé.
Chauffage par gaz de ville, chaudière récente marque VAILLANT avec production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, isolation plancher combles environ 4 ans, tableau électrique remis aux normes, store banne motorisé,....
Un rafraîchissement de l'ensemble des pièces est à prévoir, il est envisageable d'imaginer une redistribution des volumes pour optimiser confort et fonctionnalité !
Les points forts :
. Adresse PREMIUM dans un quartier prisé
. Jardin clos et paysager sans vis à vis
. Véranda pour les amoureux de la lumière et de la nature
. Charme des volumes anciens à réinventer selon vos envies
. Possibilité de 4 chambres, bureau....
. Environnement résidentiel, calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours
L'emplacement rêvé pour donner vie à votre PROJET ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à saint-avertin
243 500 €
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