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Je vous propose un grand studio double cabine de 22,58 m2 Loi Carrez ( 6 couchages) + une belle loggia ensoleillée de 6.25 m2 au dernier étage 3/3 (sans ascenseur).
Composé d'un hall d'entrée avec une cabine de chaque coté (1 lit double et lits superposés de l'autre côté), salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une loggia exposée Ouest avec store banne et volet roulant électrique.
Parking commun fermé avec de nombreuses places disponibles tout au long de l'année!
Idéal pied à terre et/ou investissement locatif avec ses faibles charges de copropriété (31 € mensuel), terrain de tennis et terrain de pétanque dans copropriété bien entretenue.
Rive gauche à seulement 800 m des plages.
Taxe foncière 532€, charges de copropriété 31€ mensuel.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 107302DHI1718
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 372 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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92 000 €
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