Maison de charme en pierre – 250 m² – Jardin au pied de l’Abbaye de Saint-Hilaire
Nichée au cœur du charmant village de Saint-Hilaire, à deux pas de son emblématique abbaye, cette maison en pierre de 250 m² allie authenticité, volumes généreux et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² ouvrant directement sur le jardin paysager, propice à la détente et aux repas en extérieur. La grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, communique avec une chaleureuse salle à manger de 30 m², idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, six chambres au charme d’antan, trois salles de bain et trois WC offrent confort et intimité à chacun.
À l’extérieur, un superbe jardin clos et arboré agrémenté d’un cabanon en pierre complète ce bien d’exception.
Les plus :
Emplacement rare, au pied de l’Abbaye de Saint-Hilaire
Parfait état, matériaux de qualité
Volumes généreux et nombreuses possibilités
Idéal pour maison d’hôtes, résidence secondaire ou grande famille
Un véritable havre de paix au cœur de l’Aude, entre Carcassonne et Limoux, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Nichée au cœur du charmant village de Saint-Hilaire, à deux pas de son emblématique abbaye, cette maison en pierre de 250 m² allie authenticité, volumes généreux et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² ouvrant directement sur le jardin paysager, propice à la détente et aux repas en extérieur. La grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, communique avec une chaleureuse salle à manger de 30 m², idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, six chambres au charme d’antan, trois salles de bain et trois WC offrent confort et intimité à chacun.
À l’extérieur, un superbe jardin clos et arboré agrémenté d’un cabanon en pierre complète ce bien d’exception.
Les plus :
Emplacement rare, au pied de l’Abbaye de Saint-Hilaire
Parfait état, matériaux de qualité
Volumes généreux et nombreuses possibilités
Idéal pour maison d’hôtes, résidence secondaire ou grande famille
Un véritable havre de paix au cœur de l’Aude, entre Carcassonne et Limoux, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 254m² à saint-hilaire
299 900 €
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