321 m² à Caudebec-Les-Elbeuf

Chers futurs propriétaires, laissez-moi vous présenter un joyau rare situé au cœur de la charmante ville de Caudebec-lès-Elbeuf. Cette magnifique propriété, un manoir d'exception, saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son potentiel incroyable.

Voici un aperçu de ce que ce bien exclusif vous offre :

- Superficie habitable : 320 m² répartis sur trois étages, parfaitement adaptées pour une grande famille ou pour vos projets professionnels.
- Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses, dont trois au premier étage et trois au deuxième, idéales pour recevoir vos proches ou aménager un espace bureau.
- Espaces de vie : Une cuisine équipée de 29 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une salle à manger et un salon de 40 m² chacun complètent cet espace convivial.
- Salle de bain et salles d'eau : 1 salle de bain au premier étage et 2 salles d'eau au deuxième, vous offrant tout le confort nécessaire.
- Extérieur : Un terrain de 1020 m² avec une grande dépendance de 300 m², pouvant être transformée selon vos envies.
- Accessibilité : Facilement accessible par deux rues, ce qui permet une fluidité de mouvement et des options de stationnement variées, dont 15 places de parking extérieur.

Niché dans un quartier vivant, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, ce manoir vous garantit un quotidien pratique et agréable. Imaginez-vous flâner dans les rues animées, ou profiter du calme de votre jardin verdoyant.

Ce bien unique est non seulement en excellent état d'entretien, mais il offre également des possibilités infinies. Que vous souhaitiez y établir votre résidence familiale, y aménager un espace professionnel ou investir dans un projet immobilier ambitieux, ce manoir est une occasion à ne pas manquer. L'option de créer entre 9 et 15 appartements est une opportunité rare pour les investisseurs.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel où charme, espace et potentiel sont les maîtres-mots. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir. Votre nouvelle vie commence ici, au cœur de Caudebec-lès-Elbeuf !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux

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