Découvrez une opportunité rare au cœur de Darnétal, qui saura séduire tant les investisseurs avisés que les amateurs de rénovations. Cet immeuble de rapport offre une superficie totale de 163 m², répartie judicieusement pour optimiser votre rendement locatif.
Volume d’habitation :
- Quatre appartements cosy de 25 à 30 m², parfaits pour étudiants ou jeunes professionnels
- Un appartement spacieux de 50 m²
- Une charmante maison indépendante de 50 m², idéale pour une location familiale ou une résidence principale
Avec deux lots déjà loués et quatre disponibles, vous avez le potentiel immédiat d'un retour sur investissement prometteur de 2440€ mensuels.
Situé à Darnétal, un quartier dynamique et vivant, vous profiterez de nombreux atouts du secteur :
- Accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements vers le centre-ville de Rouen
- Proximité immédiate avec les commerces locaux pour un quotidien pratique et agréable
- Écoles et universités à quelques pas, attirant naturellement les étudiants et les jeunes actifs
Bien que quelques travaux soient à prévoir, ils vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser ce bien selon vos goûts. Imaginez un espace moderne et optimisé, où chaque détail est à votre image.
Cette opportunité exceptionnelle, affichée à un prix attractif de 212,000€, est une invitation à investir dans un bien qui promet de très belles perspectives d'avenir. Si ce projet vous inspire autant que nous, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet immeuble a à offrir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819581
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Volume d’habitation :
- Quatre appartements cosy de 25 à 30 m², parfaits pour étudiants ou jeunes professionnels
- Un appartement spacieux de 50 m²
- Une charmante maison indépendante de 50 m², idéale pour une location familiale ou une résidence principale
Avec deux lots déjà loués et quatre disponibles, vous avez le potentiel immédiat d'un retour sur investissement prometteur de 2440€ mensuels.
Situé à Darnétal, un quartier dynamique et vivant, vous profiterez de nombreux atouts du secteur :
- Accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements vers le centre-ville de Rouen
- Proximité immédiate avec les commerces locaux pour un quotidien pratique et agréable
- Écoles et universités à quelques pas, attirant naturellement les étudiants et les jeunes actifs
Bien que quelques travaux soient à prévoir, ils vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser ce bien selon vos goûts. Imaginez un espace moderne et optimisé, où chaque détail est à votre image.
Cette opportunité exceptionnelle, affichée à un prix attractif de 212,000€, est une invitation à investir dans un bien qui promet de très belles perspectives d'avenir. Si ce projet vous inspire autant que nous, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet immeuble a à offrir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819581
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 163m² à darnetal
212 000 €
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