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Cozynergy

à Toulouse

Maison 293 m² à Criquebeuf-Sur-Seine

Name: Maison 293 m² à Criquebeuf-Sur-Seine
SKU: 950V160M
Price: 343000 EUR
Availability: InStock

— Criquebeuf-Sur-Seine 27340 —

343 000 €

293 m² / 589 m²

10 pièces

La Maison de l'Immobilier

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Propriété sur 589m2 de terrain décomposée en deux habitations accolées.
Maison principale comprenant :
RDC: Séjour/salon/séjour (46m2), cuisine, 1 chambre, dressing, salle de bains, wc.
1er Etage:Palier, 4 chambres.
L'ensemble 176 m2 habitable.

Seconde Habitation comprenant:
RDC: Cuisine ouverte sur Séjour/salon/séjour (43m2), cuisine, Arrière cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc.
1er Etage:Palier, 1 chambre.
L'ensemble 117 m2 habitable.

Garage/atelier de 46 m2, deux abris de 22 et 12 m2

Les ++++
- Les deux maisons mitoyennes sont connectées par une porte.
- Exposition plein Sud des deux façades y compris leurs terrasses respectives de 36 et 22 m2.
- Ensemble immobilier de 293 m2 habitable.
- Situation en plein centre du village, avec accès aux commodités à pied (écoles, centre aéré, boulangerie.....)
-Idéal pour famille nombreuse avec les 7 chambres.

- Propriété avec un potentiel de louer le second logement de type Airbnb ou gîte.
Se prêtant aussi pour un projet de vie pour accueillir parents, grands- parents....

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.

Référence: 950V160M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr