332 700 €
165 m² / 2 651 m²
7 pièces
Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE Vous recherchez une maison alliant confort, espace et nature ? Cette belle maison familiale, baignée de lumière, vous séduira par ses volumes généreux. Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour une vie de famille sereine et épanouie. PIECES DE VIE DE PLUS DE 84 m² POMPES A CHALEUR NEUVES Les salon et salle à manger profitent de plafonds cathédrales et d'une cheminée-insert. La cuisine aménagée ouverte dispose d'une baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, d'un côté de la maison, vous trouverez une suite parentale avec ses deux dressing, sa salle de bains et son wc, et de l'autre côté, un dégagement dessert trois chambres avec dressing, une vaste salle de bains (baignoire et douche), un wc. Au sous-sol, et en rez-de-jardin, près de 80m² raviront les bricoleurs : double garages avec portes électriques, salle d'eau à terminer, wc, une pièce (salle de jeux-sport...). Véritable écrin de verdure, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 2 600 m², offre un vaste parking en béton désactivé, une piscine chauffée et sécurisée avec dôme, et une dépendance très pratique (préau et atelier). Un lieu chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille en quête de bien-être et de convivialité. Ref 1116. DPE C.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 minutes de marans - 7 pièces
332 700 €
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