A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! A découvrir, cette agréable maison de plain-pied de 90 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 338 m², idéalement située à deux pas des commodités et du centre-ville, dans un lotissement calme et bien entretenu à faibles charges. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin. Un garage complète l'ensemble. Le confort est assuré par une climatisation gainable et le double vitrage. Conditions financières : Il s'agit d'une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ par une femme de 73 ans. Bouquet : 100 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 6 % TTC de la valeur vénale) Rente mensuelle : 331 euros Taxe foncière : 1 200 euros (dont 350 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Valeur vénale du bien estimée à : 300 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.
Référence: LO0920
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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100 000 €
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