749 000 €
170 m² / 810 m²
6 pièces
Magnifique Maison contemporaine de 2021 d'une superficie de 170m2 avec un grand garage de 37m2 située en impasse au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tournefeuille ?? Un bien d'exception qui allie charme traditionnel et prestations modernes : - Entrée cathédrale baignée de lumière - Grande pièce de vie avec hauteur sous plafond et poutres apparentes - Cuisine ouverte + baies vitrées en galandage donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique - Suite parentale avec accès jardin - Bureau / 2e chambre au RDC - A l'étage : 3 chambres + grande salle de bains familiale Les + qui font toute la différence : - Chauffage gainable Ribo - Piscine chauffée avec rideau de sécurité - DPE A pour de vraies économies - Garantie Dommage-Ouvrage jusqu'en 2031 : sécurité et tranquillité totale Une maison lumineuse, élégante et pensée pour une vie de famille harmonieuse, à deux pas des commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) .
Référence: 653
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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749 000 €
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