183 300 €
183 m² / 1 414 m²
11 pièces
L'agence Laforêt Vitry-le-François vous propose de découvrir cette charmante longère à colombages, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la cour, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le porche, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire se situe sur un demi niveau. L'étage, réparti sur différents niveaux, offre trois chambres, deux bureaux parfaits pour le télétravail, un petit salon cosy avec entrée indépendante (idéal pour un projet locatif ou un gîte), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous disposerez d'une cave voûtée, d'un vaste porte rue avec deux mezzanines et deux portes de garage motorisées, ainsi que d'un garage fermé avec espace de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 400 m² avec double accès, idéalement situé dans le triangle Vitry-le-François ? Saint-Dizier ? Lac du Der. Un bien rare au charme authentique, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. (0.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type longère
183 300 €
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