245 500 €
259 m² / 2 408 m²
8 pièces
L'agence Laforêt Vitry-le-François vous propose cette superbe maison de maître sur l'axe Vitry/ Brienne, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour chaleureux avec insert, une cuisine dînatoire conviviale, un bureau et une buanderie fonctionnelle. Le premier étage dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche. Le dernier niveau vous offre une vaste pièce polyvalente, idéale pour un second bureau, une salle de jeux ou une grande chambre. Le tout est complété par une cave voûtée, deux greniers et une dépendance, parfaits pour vos projets ou rangements. Le village est actif et propose de nombreuses associations et clubs mais aussi les transports scolaires. L'école est située à 6 km. Un bien rare, alliant espace, cachet et tranquillité, à visiter sans tarder ! (0.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale
245 500 €
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