A vendre. Maison à Enval, à seulement 7 min de Riom. Située au coeur du charmant village d'Enval, à deux pas de l'école et dans un quartier paisible, cette maison de pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle : Rez-de-chaussée : un garage, un débarras et une cave offrant de belles possibilités de rangement . 1er étage : une petite cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente, un grand placard d'entrée et un WC séparé. 2e étage : quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, un petit jardinet facile d'entretien permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité (accès par l'extérieur). Les atouts du bien sont, la chaudière récente (moins d'un an), le stationnement aisé, la proximité immédiate des écoles, commerces et transports et un quartier calme et verdoyant. Une opportunité à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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200 000 €
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