Name: Maison familiale de 5 pièces à La Rochelle - 87 m² habitables
SKU: 2803
Price: 286200 EUR
Availability: InStock

286 200 €

87 m² / 299 m²

5 pièces

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Maison familiale de 5 pièces à La Rochelle comprenant 87 m² habitables Située dans le secteur de La Rochelle, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de la zone commerciale Lagord, cette charmante maison de 87 m² habitables. Édifiée sur un terrain de 299 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de vie. L'agencement bien pensé permet d'optimiser chaque mètre carré, tout en laissant place à des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec ses beaux volumes, son environnement paisible et son potentiel d'évolution ce bien demande quand même quelques travaux pour la remettre au bout du jour, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2803
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr