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Maison de village saint drezery 240 m2 + jardin
— Saint-Drezery 34160 —
368 000 €
240 m² / 277 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
En exclusivité dans votre agence Orfèvre. En plein coeur du village attrayant de St Drézéry, venez découvrir cette maison de village en pierre, aux volumes incroyables et au potentiel exceptionnel. 240m² habitables, garage de 31m², parcelle de 277m², vous l'aurez compris les possibilités sont multiples. Au rdc on y trouve un grand séjour de 46 m² avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et poutres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, 4 chambres, une petite salle d'eau avec wc, un espace mezzanine de 30m² à aménager selon ses goûts. Au dessus du garage, encore une pièce de 30m² communiquant avec le reste de la maison. Quelques travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir, mais avec ses pierres, ses poutres, ses volumes et son jardin ce bien est une future pépite immobilière. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à appeler Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village saint drezery 240 m2 + jardin
368 000 €
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