Maison 82m² à ensisheim

Cette maison à Ensisheim n'attend que quelqu'un comme VOUS…

Imaginez : 82 m² habitables, un terrain de 2,52 ares, une terrasse de 11 m², au calme d'une petite impasse, et pourtant à 3 minutes de l'A35, entre Colmar et Mulhouse. Tout est là pour allier confort, praticité et sérénité.

Mais attention : ce n'est pas pour tout le monde. Cette maison demande un peu de courage, un oeil pour le potentiel et l'envie de créer votre chez-vous sur-mesure.

Le potentiel est immense

Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux et cuisine semi-ouverte de 34 m² – un espace de vie parfait pour accueillir famille et amis.

Étage : 3 chambres (9,11 et 12 m²) + salle de bain avec baignoire.

Sous-sol de 45 m² : stockage, atelier, buanderie… ou ce que votre imagination vous dictera.

Et le terrain de 2,52 ares ? Suffisamment spacieux pour un jardin, une aire de jeux, un potager… ou juste profiter du soleil sur votre terrasse.

Des travaux ? Oui… mais c'est une opportunité en or

Cuisine, sanitaires, velux, déco… autant de chantiers qui vous permettront de transformer cette maison en un bijou unique.
C'est exactement le genre d'opportunité que les investisseurs et les amateurs de rénovation adorent : acheter moins cher, créer plus de valeur.

Les maisons avec ce potentiel et cette localisation ne restent jamais longtemps sur le marché.
Si vous cherchez une maison à personnaliser et à faire évoluer, c'est celle-là.

? Ne laissez pas passer cette chance : contactez-moi pour la visiter avant qu'elle ne disparaisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_30997988)