Commerce 245m² à sorigny

Vous cherchez à investir dans une activité pérenne et rentable ?
Découvrez ce fonds de commerce de 245 m² idéalement implanté à Sorigny, au sein de l'enceinte Auchan. Un atout rare : la clientèle captive et régulière de la zone, renforcée par la facilité d'accès et le parking gratuit.

? Chiffre d'affaires 2024 : 265 741 ¤
? Historique de rentabilité sur plusieurs exercices
? Équipe en place (3 salariés expérimentés)
? Double salle exploitable
? Loyer compétitif : 27 600 ¤ / an

Avec sa situation et son potentiel, ce bien est idéal pour développer une brasserie moderne, un bar à thème ou une restauration spécialisée.

Prix étudié : 99 900 ¤ FAI, ouvert à discussion selon projet.

Plus d'informations et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 ¤ HT + 999,9 ¤ TVA, soit 100 989,9 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 990,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 94 990,5 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 4 999,5 ¤ HT + 999,9 ¤ TVA, soit 5 999,4 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 94 991 ¤. (gedeon_26118_31098020)