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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 131m² à rancogne
— Rancogne 16110 —
Nos partenaires locaux
À Moulins-sur-Tardoire, à quelques minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement paisible, entouré de bois.
La maison d'environ 131 m² de plain-pied et en bon état général, elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 54,92 m², ouvert sur une cuisine équipée de 11,97 m² refaite en 2022 soit 66 m² en pièce de vie
Deux chambres spacieuses (15,15 m² et 19,84 m²).
Une salle d'eau de 10,24 m² avec douche, baignoire et meuble vasque.
Un cellier / buanderie (13,28 m²) et un WC séparé (1,80 m²).
Équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation refaite en 2018, double vitrage PVC. L'ancien chauffage au fioul reste fonctionnel. Aucun gros travaux à prévoir.
Les dépendances
Bâtiment de 118 m² comprenant un garage fermé avec porte sectionnelle, une pièce isolée pour le stockage et un carport.
Grand bâtiment agricole de 483 m², avec atelier alimenté en eau et électricité. Équipé de panneaux photovoltaïques qui assurent l'alimentation de la maison + contrat EDF de revente.
Un terrain d'environ 14 744 m².
De beaux espaces extérieurs pour tous vos projets, avec :
Deux cuves de 20 m³ et une pompe alimentant trois points d'eau extérieurs.
Une piscine hors-sol qui restera.
Un cadre champêtre, calme et boisé, sans vis-à-vis.
Informations complémentaires
Fosse septique contrôlée régulièrement (conforme lors du dernier contrôle)
Taxe foncière : 1 228 ¤.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : activité agricole, projet artisanal, ou résidence principale avec de beaux volumes et dépendances.
Un bien complet et polyvalent, idéal pour qui recherche espace, tranquillité et commodités à proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31979923)
La maison d'environ 131 m² de plain-pied et en bon état général, elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 54,92 m², ouvert sur une cuisine équipée de 11,97 m² refaite en 2022 soit 66 m² en pièce de vie
Deux chambres spacieuses (15,15 m² et 19,84 m²).
Une salle d'eau de 10,24 m² avec douche, baignoire et meuble vasque.
Un cellier / buanderie (13,28 m²) et un WC séparé (1,80 m²).
Équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation refaite en 2018, double vitrage PVC. L'ancien chauffage au fioul reste fonctionnel. Aucun gros travaux à prévoir.
Les dépendances
Bâtiment de 118 m² comprenant un garage fermé avec porte sectionnelle, une pièce isolée pour le stockage et un carport.
Grand bâtiment agricole de 483 m², avec atelier alimenté en eau et électricité. Équipé de panneaux photovoltaïques qui assurent l'alimentation de la maison + contrat EDF de revente.
Un terrain d'environ 14 744 m².
De beaux espaces extérieurs pour tous vos projets, avec :
Deux cuves de 20 m³ et une pompe alimentant trois points d'eau extérieurs.
Une piscine hors-sol qui restera.
Un cadre champêtre, calme et boisé, sans vis-à-vis.
Informations complémentaires
Fosse septique contrôlée régulièrement (conforme lors du dernier contrôle)
Taxe foncière : 1 228 ¤.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : activité agricole, projet artisanal, ou résidence principale avec de beaux volumes et dépendances.
Un bien complet et polyvalent, idéal pour qui recherche espace, tranquillité et commodités à proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31979923)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à rancogne
337 000 €
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