Maison 150m² à villeneuve-saint-georges

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison familiale avec dépendance - 150 m² + 65 m² - Grand terrain arboré de 1 480 m²

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER D, découvrez une maison pleine de charme et d'histoire, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.

Construite en 1890, cette bâtisse de caractère offre environ 150 m² habitables, répartis entre un espace de vie lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée au rez-de-chaussée.
L'étage accueille plusieurs pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.

Le sous-sol total constitue un vrai plus : espace de rangement, buanderie, atelier ou pièce de loisirs, à vous de l'imaginer.

Sur le terrain arboré de 1 480 m², une dépendance de 65 m² vient compléter le bien. Elle peut être transformée en logement pour un proche, en bureau indépendant ou en espace d'activité professionnelle.

Située dans un secteur calme, cette propriété séduira les amoureux des maisons anciennes et ceux qui recherchent une grande parcelle tout en restant proches des transports et des commodités.

Une maison à fort potentiel, prête à accueillir un nouveau projet de vie, à votre image.
Contactez-moi pour en découvrir tout le charme sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021254)