Appartement 114m² à triel-sur-seine

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : À Triel-sur-Seine, dans une petite copropriété, venez découvrir ce très bel appartement ayant l'allure d'une maison.

Appartement en rez-de-chaussée, comprenant 3 chambres + 2 salle de bains, jardin privatif + une place de parking.

REZ-DE-CHAUSSÉE : une grande entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec sa cheminée au bioéthanole ayant accès à la terrasse extérieur avec son espace potager, une salle d'eau et un wc séparé.

1er ÉTAGE : Le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et wc.

STATIONNEMENT : Une place de parking privative.

ATOUTS : Petite copropriété. Appartement avec tous les avantages d'une maison individuelle.

TRAVAUX : L'isolation d'une partie de la toiture est à refaire. Un devis a été fait.

ÉQUIPEMENTS : cheminée au Bioéthanol, double vitrage, cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, frigo).

EXTÉRIEUR : Jardin privatif exposé Nord / Ouest avec peu de vis-à-vis.

STATIONNEMENT : places de stationnement privative.

SECTEUR : commerces à 2 minutes à pied.
écoles maternelle et primaire à 3 minutes en voiture.
Gare de Triel-sur-Seine (Transilien ligne J - 40 min de Paris St Lazare) à 14 minutes à pied.
Accès A13 et A14 à 12 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes en voiture.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67¤ par mois (soit 908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31980912)