Appartement 88m² à maule

Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Maule plein centre-ville, grand appartement de charme. 4 pièces de 88 m² carrez et 94 m² au sol.

Situé au sein d'une petite copropriété, il se compose comme suit : cuisine ouverte sur double séjour lumineux de 40 m², première chambre de 17 m², salle d'eau avec WC séparés, seconde chambre en enfilade et buanderie-chaufferie.

ATOUTS : Charme et cachet de l'ancien avec poutres, pierres et parquet massif, proximité de toutes les commodités à pied, environnement vivant, bon DPE, double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente, immeuble fibré. Beau potentiel d'aménagement, selon les envies.

STATIONNEMENT : Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate.

SECTEUR : Au pied de toutes les commodités : commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, maison médicale, associations et gare.

Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 5 min à pied.
Accès A13 / A14 et RER E à venir, à 15 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 45 min en voiture.

Visite en Visio possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31981035)