Maison 100m² à latour-de-france

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Latour de France, maison deux faces pleine de charme, 3 chambres, garage 58 m², cour et espace de stockage couvert de 24 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse de 10 m². Le séjour de plus de 40 m², véritable pièce de vie centrale, est baigné de lumière naturelle et conserve les éléments authentiques qui font tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois.
Ce séjour s'ouvre directement sur une cuisine spacieuse et équipée ainsi que sur une agréable cour d'environ 25 m² exposée au soleil, aménagée avec du gazon synthétique pour allier esthétique et faible entretien. Un petit cocon extérieur parfait et sans vis-à-vis !

La maison dispose de trois chambres, dont une petite suite parentale, avec des surfaces allant de 10 à 12 m².
En plus de ses volumes agréables, ce bien propose :

- Un grand garage de 58 m² en rez-de-chaussée accessible en voiture avec porte automatisée.
- Un espace de stockage extérieur couvert d'environ 24 m², très pratique au quotidien en plus du garage !
- Du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries
- Une installation électrique et une plomberie entièrement refaites
- La climatisation réversible

À noter : quelques travaux de finitions sont à prévoir, mais la maison est saine et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets.
Sur place, toutes les commodités, des écoles, et à seulement 20 minutes de Perpignan !
Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR, sur Latour de France et ses alentours avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31981121)