Maison 90 m² à Prefailles

Iad France - Florian Crepin vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 90 m² sur deux niveaux offre une base saine pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir une famille ou de créer des espaces de télétravail.
À l'extérieur, le jardin clos et le garage complètent l'ensemble. Le bien est habitable en l'état mais nécessite une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.

Points clés :
90 m² habitables / 4 chambres
Séjour lumineux avec ouverture sur l'extérieur
Jardin privatif d'environ 300 m²
Garage + accès stationnement
Maison individuelle sur 2 niveaux
Quartier calme, proche commodités

Points à considérer :
Travaux de rénovation à prévoir (décoration, sols, cuisine, salle de bain)
Équipements et prestations datés
Aménagement extérieur simple à repenser
Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison et valoriser un emplacement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31981140)