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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison de Maître

Name: Maison de Maître
SKU: 11066
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andre-De-Valborgne 30940 —

190 000 €

251 m² / 120 m²

7 pièces

SALERY AGENCE CEVENNES & PIEMONT IMMOBILIER

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Au cur de Saint-André-de-Valborgne, en bordure du Gardon, superbe Maison de Maître d'environ 400 m² sur quatre niveaux. Elle offre de vastes volumes avec séjour lumineux, deux cuisines, cinq grandes chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier de 97 m² au fort potentiel d'aménagement. Escaliers d'époque, cachet authentique et charme intemporel en font une demeure unique. Le gros + : Un jardin situé à l'arrière ainsi qu'une cour intimiste avec puit. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour un projet de rénovation d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Référence: 11066
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2023

Coûts annuels estimés : 4 960 € - 6 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr