Au cœur de saint-gaudens – appartement t4 lumineux et idéalement situé

Situé en plein centre-ville de Saint-Gaudens, cet appartement allie confort, praticité et proximité. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Les familles apprécieront la localisation privilégiée : écoles de la maternelle au lycée, commerces, infrastructures sportives et culturelles... tout se trouve à quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine sans dépendre de la voiture. L'accès à la résidence se fait par une cour commune sécurisée, qui mène à l'entrée de l'immeuble. Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée avec couloir distribuant les différents espaces. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC. En complément, une cave privative de 7,9 m² vient parfaire cet ensemble, idéale pour le stockage. Cet appartement, à la fois fonctionnel et chaleureux, saura séduire ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, au calme et à proximité immédiate du centre. L'appartement est à rafraîchir. Une visite s'impose — ne tardez pas à le découvrir ! DPE EN COURS