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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 143m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
Nos partenaires locaux
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COMME NEUVE GARANTIE DÉCENNALE CLÉ EN MAIN - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Située dans une rue calme et prisée du quartier La Pie, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre le confort du neuf sans attente.
À proximité immédiate des écoles, d'un parc pour enfants, et des commerces, elle coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques principales :
- Superficie séjour : 52 m² lumineux, orienté Sud-Est
- Chambres : 4 réparties sur deux étages
- Salles d'eau / bain : 2 modernes + WC à chaque niveau
- Extérieurs : Jardin cosy, sans vis-à-vis + abri de jardin
Bonus :
- Dépendance de 28 m² aménageable selon vos envies : bureau, studio, activité libérale
- Sous-sol de 16 m² : buanderie, atelier ou salle de jeux
- Escalier en fer forgé, pièce signature pleine de charme
Les + qui font la différence :
- Rénovation complète et soignée (garantie décennale en cours)
- Rue calme et résidentielle
- Tout est accessible à pied : écoles, commerces, espaces verts
- Proximité des transports et du centre-ville
- Aucun travaux à prévoir dans la maison : vous posez vos valises !
Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.
Opportunité rare dans le quartier recherché de La Pie.
Prix : 799 000 FAI
Contact : Léa Salem [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Léa Salem
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 597 271
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Située dans une rue calme et prisée du quartier La Pie, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre le confort du neuf sans attente.
À proximité immédiate des écoles, d'un parc pour enfants, et des commerces, elle coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques principales :
- Superficie séjour : 52 m² lumineux, orienté Sud-Est
- Chambres : 4 réparties sur deux étages
- Salles d'eau / bain : 2 modernes + WC à chaque niveau
- Extérieurs : Jardin cosy, sans vis-à-vis + abri de jardin
Bonus :
- Dépendance de 28 m² aménageable selon vos envies : bureau, studio, activité libérale
- Sous-sol de 16 m² : buanderie, atelier ou salle de jeux
- Escalier en fer forgé, pièce signature pleine de charme
Les + qui font la différence :
- Rénovation complète et soignée (garantie décennale en cours)
- Rue calme et résidentielle
- Tout est accessible à pied : écoles, commerces, espaces verts
- Proximité des transports et du centre-ville
- Aucun travaux à prévoir dans la maison : vous posez vos valises !
Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.
Opportunité rare dans le quartier recherché de La Pie.
Prix : 799 000 FAI
Contact : Léa Salem [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 597 271
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à saint-maur-des-fosses
799 000 €
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