Maison familiale avec beau potentiel quartier calme 'les bigarreaux', gometz-le-châtel

Située dans le charmant village de Gometz-le-Châtel, au cœur du quartier recherché 'Les Bigarreaux', cette maison surélevée de 5 pièces d’environ 106 m2 est édifiée sur une parcelle arborée et close de 560 m2.
Elle offre un beau potentiel d’aménagement et séduit par sa luminosité et son environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt et à seulement 20 minutes à pied du RER B 'La Hacquinière'.
La maison est agencée ainsi :
- Une entrée desservant une cuisine indépendante,
- Une salle à manger d’environ 26 m2, ouverte sur une véranda exposée plein sud,
- Un bureau,
- Un salon lumineux d’environ 30 m2 avec de grandes baies coulissantes donnant accès direct au jardin,
- Trois chambres,
- Une salle d’eau et toilettes séparées.
Sous-sol total au rez-de-jardin :
- Chaufferie, atelier, garage,
- Possibilité d’y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Construite en 1963 avec un agrandissement en 1999, cette maison combine solidité traditionnelle et potentiel d’évolution.
LES ATOUTS :
Quartier résidentiel calme et verdoyant,
Exposition sud,
Jardin clos et arboré,
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.
Prix : 340 000 € dont 4,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 326 000 € hors honoraires) .
DPE : Classe F GES : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € (référence 2021-2023).
Pour visiter ce bien ou en découvrir d’autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Vallée de Chevreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques